截至 2025 年 6 月，我国在用电梯数量已突破 900 万台。其中，使用时长超过 15 年的老旧电梯占比超过 18%，由此带来的安全隐患与维护成本逐年增加。为解决这一问题，市场监管总局办公厅近期下发通知，把住宅老旧电梯更新列为民生保障重点工程，还首次引入超长期特别国债资金提供支持。预计这笔资金将覆盖全国近 20 万部电梯改造项目，带动整个行业的技术革新与服务模式升级。

一、政策发力，老旧电梯更新驶入快车道
        恒州诚思市场调研机构发布的报告数据指出，市场监管总局要求各地在推进电梯更新时，兼顾安全性和经济性，利用专项财政资金吸引社会资源投入。通知特别强调，在更新过程中，像导轨（含支架）、铸铁对重块等质量安全性能达标的核心部件，应优先保留。这样既能降低 30% 以上的更新成本，又能将工期缩短约 40%。同时规定，电梯制造单位必须在签订合同前完成现场勘测，并提交详细的质量评估报告。这一系列举措意味着我国电梯行业正从简单的设备更换，迈向全生命周期管理的新阶段。

二、兼顾质量与成本，探索行业可持续发展路径
        通知明确，电梯制造商需承担质量终身责任，在 5 年质保期内，对出现质量问题的电梯免费维修或更换，还鼓励企业提供长期全包维保服务。行业调研数据显示，采用 “能留尽留” 策略的更新项目，平均节省材料成本达 25%，故障率也比完全更换方案降低了 17%。这充分说明，通过合理利用资源、强化主体责任，电梯行业的可持续发展已形成良性循环。

三、创新长期维保模式，推动行业服务转型
        市场监管部门联合地方政府开展试点，建立 “使用管理 + 维护保养” 一体化机制，要求产权人提前确定电梯后续运营主体。截至 2025 年 6 月，已有 12 个省份启动相关改革，培育出 80 多家集设备管理与维保服务于一体的新型服务商。规模化运营让平均维保成本降低了约 15%。这种新模式不仅提高了服务响应速度，还推动行业从单纯 “卖产品” 向 “卖服务” 转变。

四、技术驱动安全升级，智能化成发展新趋势
        通知规定，更新的电梯必须同步安装电动自行车智能阻止系统。截至 2025 年 6 月，已有超 3 万部电梯完成安装。该系统将 AI 识别与物理阻隔相结合，在试点区域成功拦截 98% 以上的违规行为，大幅降低了火灾等次生风险。可见，技术应用已成为提升电梯安全性能的关键力量。

总结与展望
        2025 年，我国电梯行业发展呈现三大特点：在政策推动下，老旧电梯更新步伐加快；质量管控与成本控制实现双赢；智能化改造拓展了服务边界。随着全生命周期管理模式不断推广，技术创新持续深入，预计未来三年，我国电梯行业将构建起 “政府资金引导、企业责任强化、技术保障安全” 的良好生态。这不仅能保障居民乘梯安全便捷，还将推动行业从传统制造向智慧服务全面升级，为城市更新和应对人口老龄化提供有力支撑。